Die John-Locke-Siedlung

Benannt nach dem englischen Aufklärer und Philosophen John Locke verbindet die Siedlung am südlichen Rand von Berlin das grüne Umland mit der modernen Großstadt. Bereits in den 60er Jahren erbaut, hat sich die Siedlung zu einem Quartier entwickelt, welches für junge Familien, Singles und alteingesessene Langzeitmieter gleichermaßen attraktiv ist. Grund ist die gute Mischung unterschiedlicher Wohnungsgrößen, die Weitläufigkeit der Siedlung mit vielen Grünanlagen und die gute Infrastruktur vor Ort. Die John-Locke-Siedlung steht beispielhaft für die städtebauliche Idee der "Stadtlandschaft" oder des "Wohnens im Park". Die Wohngebäude wurden dabei so angeordnet, dass alle Wohnungen Licht, Luft und Sonne haben und fast alle der über 1.600 Wohnungen auch über einen Balkon verfügen. Weite Rasenflächen, Baumgruppen und vielfältige Spielplätze bieten zudem Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für die Bewohner.

Nicht nur die Mischung aus Stadt und Land macht die Lichtenrader Siedlung so interessant. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Einkaufsmöglichkeiten vor Ort vervollständigen die attraktive Kiezstruktur. Knapp 4.000 Mieter haben heute in der John-Locke-Siedlung ihr Zuhause: Groß und Klein, Jung und Alt - eben eine Mischung, wie sie für Berlin typisch ist.

Die Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen im Überblick

  • Wärmedämmung der Fassade und der Kellerdecke
  • Instandsetzung und Sanierung des Daches
  • Austausch alter Fenster
  • Instandsetzung der Balkone
  • Modernisierung der Küchen
  • Instandsetzung der Bäder mit Neuverfliesung und Einbau neuer Sanitärausstattung
  • Erneuerung der Elektroinstallation
  • Modernisierung der Aufzüge
  • Instandsetzung der Treppenhäuser
  • Strangsanierung mit Erneuerung der Schmutz- und Regenwasserleitung, der gesamten Trinkwasserleitungen und zentralen Abluftanlagen
  • Asbestsanierung
  • Bezugsfertige Renovierung der Leerwohnungen
  • Umstellung der Energieträger
  • Einbau von zwei Blockheizkraftwerken
  • Sanierung und Entwicklung des Nahversorgungszentrums
  • Neugestaltung der Außenanlagen
  • Wegeleitsystem

Individuelle Badvarianten möglich

Im Zuge der Sanierung werden die Bäder runderneuert. Alle Mieter haben die Möglichkeit, aus verschiedenen Ausstattungsvarianten zu wählen und sich zwischen Badewanne und Dusche zu entscheiden. In der Infobox gegenüber der John-Locke-Straße 21 können alle Fliesenkombinationen - von modern bis elegant - besichtigt werden.

Relax

Das aufwändige Natursteinmosaik harmoniert wunderbar mit den weißen Wand- und den beigen Bodenfliesen.

Power

In ruhiger Umgebung von weißen Wand- und anthrazitfarbigen Bodenfliesen strahlt das dekorative, rot-orange Glasmosaik Energie und Lebensfreude aus.

Stone

In schlichter Eleganz verbindet die Serie Stone das vielteilige graue Mosaik mit großen grauen Bodenkacheln.

Sphinx

Edel und klar fügen sich die weißen Wandfliesen und der anthrazitfarbene Boden zu der grauen Natursteinborte.

Markante Gestaltung und starke Quartiere

Im Zuge der Sanierung erhält die John-Locke-Siedlung ein neues Äußeres. Die neue beige-weiße Grundfarbe der Gebäude wird durch unterschiedliche Farbakzente an markanten Gebäudeteilen aufgefrischt. An der John-Locke-Straße 21 ist das blaue Band schon fertig, welches die drei Hochhäuser zukünftig miteinander verbinden wird. Die lichtblaue Akzentfarbe betont hier die Fluchttreppenhäuser, verstärkt wird die Wirkung zusätzlich durch farbige Lichtbänder. Auch die John-Locke-Straße 18/18a und die Barnetstraße 68 erhalten beleuchtete blaue Fassadenelemente. Nach Abschluss der Arbeiten werden die drei Hochhäuser als Ensemble ein wichtiger Identifikationspunkt im Kiez sein. Die Idee des „blauen Bandes“ umfasst aber nicht nur die Fassaden, sondern wird im Rahmen der Außengestaltung auch auf die Verbindungswege zwischen den Häusern ausgedehnt.

Die künftige Gestaltung der Wohnhöfe und Grünanlagen wird sich an einem Quartierskonzept orientieren. Im Zuge der Sanierung wird die John-Locke-Siedlung in vier Quartiere differenziert, die sich durch unterschiedliche Farbakzente voneinander unterscheiden. So wird auch die Orientierung in der Siedlung leichter. Die Bewohner werden sich später „ihrem“ Quartier zugehörig fühlen können.

Das Wohngebietszentrum an der John-Locke-Straße 21 soll sich zu einem attraktiven Treffpunkt für die Bewohner entwickeln. Die Gewerbeeinheiten und der Platz werden noch in diesem Jahr fertig. Hier werden sich Jung und Alt bald wohlfühlen. Ein neues Leitsystem erleichtert Bewohnern und Besuchern künftig die Orientierung in der Siedlung, ein neues Beleuchtungskonzept wird für mehr Sicherheit sorgen.

Neugestaltung des Stadtplatzes und des Gewerbezentrums

Der Stadtplatz und das Gewerbezentrum erhalten im Zuge der Sanierung ein neues Aussehen und werden funktionell umgestaltet. Der Umbau des Stadtplatzes erfolgt auf Basis eines Gestaltungswettbewerbes und hat das Ziel, den Platz als soziales Zentrum der Siedlung attraktiv zu machen und zu etablieren. Im Zuge der Neugestaltung werden deshalb auch die technischen Voraussetzungen für Märkte und Veranstaltungen geschaffen.

Das Gewerbezentrum hat für die Nahversorgung einen wichtigen Stellenwert und soll durch die Modernisierungsmaßnahmen und die Flächenerweiterung langfristig als attraktiver Standort für Gewerbetreibende gestärkt werden.